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2021年是“十四五”開局之年。開局關(guān)系全局，起步?jīng)Q定后勢。城發(fā)集團(tuán)以實際行動積極踐行“三牛”精神，奮力贏得各項工作開門紅。

一、有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

目前，21個項目已復(fù)工復(fù)產(chǎn)，其中重點項目17個。在17個重點項目中，有片區(qū)項目2個，即萬樓碧泉湖片區(qū)、東坪片區(qū)，產(chǎn)業(yè)項目3個，即清潔熱能產(chǎn)業(yè)基地、湘潭城發(fā)晴溪文化園、韶山市大坪鄉(xiāng)新聯(lián)花崗巖礦擴(kuò)界，基礎(chǔ)設(shè)施項目12個，即楊梅洲大橋、楊梅洲大橋南北引線、一大橋交通優(yōu)化及環(huán)境綜合整治項目、三大橋河?xùn)|匝道建設(shè)工程、湘江防洪圈（湘黔鐵路-易家坪段）、湘江防洪圈萬樓段(河西蓮城大橋—鐵路橋段)、湘江防洪圈（大埠橋—望衡亭）、西二環(huán)一期、西二環(huán)二期、江南大道、火車站北片區(qū)支路五、護(hù)潭西路。

▲楊梅洲大橋施工現(xiàn)場

▲西二環(huán)（二期）項目正在抓緊施工

二、合同簽訂成績喜人

1. 設(shè)計集團(tuán)2021年對外簽訂合同3807萬，其中春節(jié)后簽訂218.6萬元。

▲醴陵濱湖壹號項目效果圖

湘投集團(tuán)2021年對外簽訂合同26541.2萬元。一是東湖月子中心項目簽署意向合作協(xié)議，合同金額562萬元。二是城發(fā)晴溪項目簽署受托經(jīng)營合作協(xié)議，合同金額1080萬元。三是停車場項目簽署股東合作協(xié)議，合同金額3000萬元（注冊資本金）；簽署特許經(jīng)營初步協(xié)議，合同金額21675.54萬元。四是簽署心連心大廈、濱湖東郡、維生飲食和潭城大廈等資產(chǎn)租賃合同，合同金額223.66萬元。

▲停車場項目合作協(xié)議簽

三、土地招商捷報頻傳

2021年1月6日，集團(tuán)供地“紡城銘苑”優(yōu)質(zhì)地塊由湘潭東之陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功摘牌，成交總價款4579萬元。

▲紡城銘苑地塊現(xiàn)場圖

2021年2月25日“湘柴棚戶區(qū)二期”（潭市公土網(wǎng)掛（2021）005號）地塊掛網(wǎng)公示，土地出讓總價款22496萬元。

▲湘柴棚戶區(qū)二期地塊

四、片區(qū)開發(fā)穩(wěn)步推進(jìn)

萬樓碧泉湖片區(qū)、東坪片區(qū)、西二環(huán)片區(qū)、十八總有機(jī)改造等4個片區(qū)前期摸底，經(jīng)濟(jì)測算等基礎(chǔ)工作已基本完成，已明確納入湘潭市“十四五”規(guī)劃重點推進(jìn)片區(qū)，待報市政府常務(wù)會議審批。并均已納入2021年度重點實施項目，目前片區(qū)包裝策劃工作已啟動，正在進(jìn)一步梳理片區(qū)征拆、報批情況。

▲碧泉湖片區(qū)區(qū)位圖

五、產(chǎn)業(yè)項目落地開花

2月24日，繼三個自有資產(chǎn)戶外廣告點位成功落地運營后，城發(fā)湘投集團(tuán)成功中標(biāo)湘潭市城區(qū)戶外廣告特許經(jīng)營項目。項目估算投資4342.92萬元，建設(shè)戶外廣告點位58處，采用“BOT”模式運作，特許經(jīng)營期限15年，其中建設(shè)期1年，運營期14年，采取市場化經(jīng)營管理。

六、樓盤建設(shè)有序推進(jìn)

潭房?中央公園。8-10棟已完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理、初步設(shè)計及概算審查、施工圖審查，已施工至±0。新景未來城。23-25棟已完成建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理、初步設(shè)計及概算審查、施工圖審查。濱湖西郡三期。進(jìn)行土方施工，已進(jìn)場試樁，2月26日順利通過擴(kuò)初專家評審會。潭房?錦繡華府。一期已完成建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理，目前正按要求調(diào)整方案，一、二期統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)。潭房?錦繡時代。一期已完成建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理。潭房?北宸之光。正在調(diào)整設(shè)計方案，協(xié)調(diào)前期手續(xù)辦理工作，3月3日通過專家審查會。七是錦繡世家·西苑。二期二批3、19、20、22棟續(xù)建項目已經(jīng)完成主體，正在進(jìn)行裝飾工程。龍灣名苑項目。目前已完成土地所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預(yù)售許可證等前期“五證”辦理工作，項目已基本完成主體工程第三層建設(shè)。

 ▲新景未來城施工現(xiàn)場

七、爭資爭項來勢喜人

根據(jù)各職能部門組織申報2021年中央預(yù)算內(nèi)投資項目的要求，資產(chǎn)管理部積極組織申報，截至目前，已通過省市職能部門公示的項目5個，擬下達(dá)資金8422萬元。其中伏林大道（含楊梅洲大橋）獲得交通口專項補(bǔ)助資金2320萬元已到賬。

▲雙馬垃圾場生態(tài)環(huán)境綜合整治項目納入2021年中央預(yù)算內(nèi)投資擬申報項目