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今年以來，湘潭城發(fā)集團將招商引資作為重點工作來抓，對內夯實內功，對外精準招商，在土地整體項目招商方面取得新的突破。

創(chuàng)新宣介，廣播項目信息。面對突如其來的疫情，城發(fā)集團招商部門通過網絡收集并建立招商項目資源庫、招商目標企業(yè)庫。在甄選邀約、接洽談判、合作實施等過程中，通過線上、線下相結合，每位招商工作人員以優(yōu)質的服務對接好每一批客商。

▲金茂地產在江韻潭州現(xiàn)場細聽項目解說。

▲省自然資源經營公司考察碧泉湖片區(qū)項目。

為更加精準地宣傳土地項目，招商工作人員深入項目實地，以航拍的方式直觀明了地展示項目情況。同時，還結合項目的交通、配套、人文、生態(tài)等優(yōu)勢，編制項目招商推介資料，運用PPT、多媒體視頻、VR、畫冊等形式在大型招商活動、會務、網絡等平臺進行推廣。

甄選資源，激活存量資金。結合近年來土地整理實際、客商親睞等情況，城發(fā)集團將已整理出的凈地進行重點推介，不僅有利于資產資源的快速盤活，還有利于激活已投入項目的資金，實現(xiàn)資金盡快回籠，增加企業(yè)現(xiàn)金流。

點面結合，探索合作新模式。針對當前湘潭房地產市場的實際情況，城發(fā)集團加快單宗地塊項目的招商推介，也將重點放在了片區(qū)開發(fā)模式的探討上。同時，搶抓省國資委支持湘潭化債的契機，積極與省屬國有企業(yè)進行對接洽談。

通過近一年時間的努力，土地招商工作取得突破。截至目前，已掛牌出讓土地十一宗，成交額約33.5億元，正在進行招商對接的土地二宗，預計成交額1.72億元。

在片區(qū)合作開發(fā)方面。已引進中信建發(fā)合作開發(fā)萬樓新城片區(qū)，項目總投資估算約為41億元，建設內容包含風車坪小學總部搬遷項目、文星路（二標）、拱極路（一標）、支路三、支路二、碧泉路、千里湘江第一灣游客服務中心、片區(qū)學校項目、充電樁及配套設施建設項目等。九月底已完成社會投資人招標，成立了項目公司，資本金已到位約1億元，項目正穩(wěn)步有序推進。同時，城發(fā)集團正在與湖南保利公司洽談東坪片區(qū)項目合作，力爭實現(xiàn)強企聯(lián)袂，進一步加強河東城東片區(qū)的城市更新改造，提升整體形象及城市品位，促進區(qū)域經濟和社會發(fā)展，打造集教育、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務等復合功能為一體的湘潭升級版商業(yè)新中心。

▲全球音樂教育聯(lián)盟項目對接會議。

城發(fā)集團加大片區(qū)內產業(yè)項目引進，計劃與中國音樂學院共同打造“全球音樂聯(lián)盟（湖南基地）國際人才培訓中心”。由中國音樂學院、全球音樂教育聯(lián)盟負責項目的業(yè)務策劃、場館設計、文化運營、核心IP打造以及引流等工作。項目擬選址火車站片區(qū)27#地塊，目前正在就項目設計、運營合作細節(jié)進行洽談。項目概念設計已基本成型。

▲曲江新鷗鵬公司聽取碧泉湖片區(qū)產業(yè)定位規(guī)劃介紹。

碧泉湖片區(qū)計劃引進戰(zhàn)略投資人，導入產業(yè)盤活資產資源。當前正在積極對接曲江新鷗鵬等大型企業(yè)，為片區(qū)開發(fā)文、教、衛(wèi)、科產業(yè)注入新鮮血脈，提升區(qū)域價值，帶動社會、經濟效益高速發(fā)展，促進片區(qū)可持續(xù)發(fā)展。